Professionalität und Sachverstand

Gutachten- und Sachverständigentätigkeit

Bauplanung

Wir bieten die Ausführung sämtlicher Planungsleistungen rund um den Bau – von der Entwurfsplanung über die Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführungsplanung. Wir übernehmen auch komplette Projekte als Generalplaner. Dazu gehören die Ausarbeitung von Planungsunterlagen für Neubauten, Dachgeschoßauf- und -ausbauten als auch wiederverwendungsfähige Typenprojekte (Projektentwicklung).

Auf Grundlage der HOAI bieten wir folgende Architektenleistungen an:

1. Grundlagenermittlung
  • Bestandsaufnahme
  • Aufmaßarbeiten
  • Bauvoranfrage
2. Vorplanung
  • Studie neue Nutzung
  • Sanierungskonzept
3. Entwurfsplanung
  • Erarbeitung des Planungskonzeptes
  • Kostenschätzung
  • Objektbeschreibung
4. Genehmigungsplanung
  • Erarbeiten aller Unterlagen zur Einreichung bei der Behörde
5. Ausführungsplanung
  • Erstellen der zeichnerischen Unterlagen für die Ausführung
  • Detailplanung
  • genaue bautechnische Beschreibung zur Ausführung
6. Vorbereitung der Vergabe
  • detaillierte Ermittlung der Mengen und Leistungen durch Aufstellen der Leistungsverzeichnisse
7. Mitwirkung bei der Vergabe
  • Submission - Einholung von Angeboten
  • Auswertung aller Angebote - Prüfung, Preisspiegel
  • Verhandlung mit Bieter
  • Ausarbeitung von Vergabeempfehlungen inklusive der Vertragsvorbereitungen
8. Bauleitung/Bauüberwachung
  • Überwachung und Steuerung der gesamten Baumaßnahme als Vertreter des Bauherrn
  • Erarbeitung Bauablaufplan
  • Prüfung der Rechnungen der am Bau beteiligten Firmen
  • Abnahme der abgeschlossenen Leistungen - Objektübergabe
Beispiele

Service-Leistungen

Alle zeichnerischen Unterlagen werden mit Hilfe von CAD erstellt. Ausschreibungen können über die GAEB-Schnittstelle per Diskette übergeben werden. Auf Wunsch werden auch einzelne Teilleistungen realisiert. Mit Partnern auf dem Gebiet der Statik- und Haustechnikplanung können Gesamtplanungen angeboten werden.

  • Erstellung von Zeichnungen mittels CAD (Nemetschek Allplan FT)
  • Detailentwürfe für Hauseingangslösungen, Balkon- und Loggia-Gestaltungen u.ä.
  • 3D-Visualisierung geplanter Gebäude(-teile)
  • Farbdesign (Fassaden, Treppenhäuser u.ä.)
  • Erstellung von Gutachten
  • Erstellung von Ausschreibungsunterlagen

Referenzen